Les charges locatives, c'est quoi ?
Ce sont vos dépenses individuelles de chauffage et d’eau et aussi les dépenses qui permettent d’assurer la maintenance et l’entretien des immeubles, des parties communes et des espaces extérieurs.
Ces dépenses sont payées tout au long de l’année par Ophéa pour assurer le bon fonctionnement et maintenir le bon état de votre immeuble ainsi que votre approvisionnement en eau et en chauffage.
En contrepartie, chaque mois, Ophéa, vous demande de payer des provisions sur charges. Il s’agit d’ un montant qui est prévisionnel évalué en fonction des dépenses de l’année passée et de la taille du logement.
Lorsque l’année est écoulée, Ophéa compare ce qui a été réellement dépensé et consommé et ce que vous avez déjà payé. En cas d’écart, Ophéa régularise la situation en vous remboursant ou en vous demandant de compléter le montant déjà payé.
Retrouvez tous les détails du décompte des charges dans notre plaquette explicative disponible dans l’encart à droite.
Quelles sont les charges concernées ?
La consommation de chauffage et d'eau
de votre logement ainsi que l’entretien des appareils de comptage et de distribution.
L'entretien réalisé pour les parties communes
L’entretien réalisé pour les parties communes intérieures et extérieures (ascenseurs, nettoyage, entretien des bâtiments et des espaces verts…).
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Elle permet de financer le ramassage des poubelles ainsi que le traitement des déchets.
Vous souhaitez en savoir plus sur le décompte de charges annuel ?
Retrouvez toutes les informations sur le décompte de charges annuel, les charges locatives et les différentes aides sur notre page dédiée ou sur la vidéo ci-dessous :
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