Local commercial
35,90m²
367 €/mois charges comprises
Loyer hors charges
287€/mois
Charges
80€/mois
Caution
Non
Un dépôt de garantie vous sera demandé lors de la location du local, celui-ci équivaut à deux mois de loyer sans les charges et incluant la TVA.
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A louer à deux pas du centre ville (7 rue Tarade), dans un secteur en pleine mutation, avec la création d’un pont entre le quai des belges à 100m et phare citadelle!) un local de 35.9m²
Loyer attractif à 8€ hors taxe du m². Charges en cours d’élaboration mais hypothèse à 80€ hors taxe par mois.
Ce local dispose d’ une belle salle de 25m², idéale pour coworking, atelier ou exposition! Auquel se rajoute un bureau de 8m².
Le bâtiment fait l’objet d’une réhabilitation / rénovation énergétique qui se termine début 2026.
Le local sera disponible en conséquence été 2026!
L’arrêt de tram ligne F est seulement à 400m
+ de photos à venir
Le DPE sera réalisé une fois la rénovation finie.
Pour toute question et visites : bauxspé ou 06 85 80 45 01
